Ondřej Flanderka
Kvalita bydlení se opírá hlavně o data.
Ondřej Flanderka je manažerem udržitelnosti ve společnosti Skanska Residential.
V pražských Radlicích aktuálně roste největší česká bytová dřevostavba Dřevák. Jako první obytná budova ve střední a východní Evropě projde certifikací WELL for Residential. Ta je zaměřená zejména na to, jak se lidem bude v jejich domovech žít.
Kvalitní bydlení už dnes totiž není jen otázkou dojmu. Vedle ceny nebo lokality hrají roli i faktory, které nejsou na první pohled vidět. Certifikace hodnotí například akustiku, světlo, bezpečnost nebo kvalitu materiálů.
„Pohoda v budově je hodně široký pojem, ale když ho zjednoduším, měl by znamenat, že člověk, který si od nás koupí byt, se v něm po celou dobu cítí dobře. Má tam příjemné a zdravotně nezávadné materiály, technologie, které fungují a přispívají k tomu, aby se mu dobře žilo,“ říká Ondřej Flanderka.
Nejde jen o samotný byt, ale i o to, co je kolem něj. Důležitá je zeleň, lavičky, dětská hřiště i podoba veřejného prostoru. Do hodnocení vstupují i méně nápadné věci, třeba defibrilátor v domě nebo pravidla pro používání pesticidů při údržbě zeleně. Právě tyhle detaily podle Flanderky ukazují, jak široce se dnes kvalita bydlení posuzuje.
Skanska Residential pracuje s certifikacemi už dlouhou dobu a každý její projekt prochází například hodnocením BREEAM. S vývojem trhu se ale proměňují i samotná kritéria. To, co bylo dříve výjimečné, například fotovoltaika, je dnes u řady projektů samozřejmostí.
„Certifikace pro nás není jen výstupní štítek, ale i určitá kontrola celého procesu výstavby. Díky ní jsme schopni doložit, že je kvalita skutečně naplněná,“ doplňuje manažer udržitelnosti.
V podcastu se dále dozvíte:
- jak se měří kvalita bydlení v praxi,
- proč Skanska Residential testuje novou certifikaci,
- jak má vypadat budova, ve které se lidem opravdu dobře žije a co rozhoduje o pohodě v bytě i v jeho okolí,
- v jaké fázi výstavby je největší česká dřevostavba,
- jak složité je získat pro stavby certifikace a jakou roli hrají u zákazníků,
- a proč jsou dnes v developmentu čím dál důležitější data.
Partnerem tohoto dílu je společnost Skanska Residential.
Karolína Chlumecká
Karolína studuje žurnalistiku na Fakultě sociálních věd Univerzity Karlovy. Z témat se věnuje mimo jiné udržitelné módě či komunitní energetice.
