Hlavní překážkou rekonstrukcí bytů, činžovních a rodinných domů není nezájem, ale nedostatek informací. Ukázal to aktuální průzkum Buřinky. Stavební spořitelna České spořitelny proto nabízí zdarma Energetickou studii, která majitelům domů ukáže možné varianty rekonstrukce a pomůže jim spočítat náklady, úspory i návratnost jednotlivých řešení.
Více než polovina rodinných domů v Česku je starší než 35 let a průměrná spotřeba na vytápění v nich dosahuje 165 kWh na metr čtvereční ročně, což je více než trojnásobek oproti nízkoenergetickému standardu. Vůbec žádné zateplení nemá 700 tisíc bytů. Vlastníci přesto s obnovou vyčkávají.
Aktuální průzkum Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinky) zjistil, že tři čtvrtiny majitelů rodinných domů sice o rekonstrukci aktivně uvažují, zjišťují si informace, nebo ji přímo plánují, značná část ale stále hledá odpovědi na základní otázky týkající se nákladů, úspor a návratnosti. Stavební spořitelna jim proto chce dát konkrétnější představu o investicích a budoucích úsporách ještě před tím, než začnou projekt připravovat.
Rekonstrukce představuje pro mnoho domácností kombinaci několika bariér – od finančních a praktických až po psychologické. Lidé proto potřebné úpravy dlouhodobě odkládají. Nejčastěji skloňovanou překážkou jsou finance. Polovina respondentů uvádí jako hlavní bariéru nedostatek vlastních prostředků nebo neochotu se zadlužit. Třetina se zároveň obává, že konečné náklady výrazně překročí původní rozpočet.
Nevědí, kolik platí za energie
Dalším faktorem je to, že pouze 53 procent majitelů rodinných domů přesně ví, kolik ročně zaplatí za energie. Desetina lidí nezná své reálné náklady vůbec a zbytek má přibližnou představu. Bez jasného přehledu o současných výdajích se pak lidem velmi obtížně odhaduje, jaké úspory jim modernizace přinese a kdy se jim vložené peníze vrátí.
„Zhruba polovina respondentů uvedla, že ví, kolik ročně zaplatí za energie. My z naší praxe však víme, že reálně je toto číslo ještě nižší. Když pak s klienty procházíme náklady a počítáme možnou úsporu, bývají velmi překvapeni,“ říká Milan Pospíšil, manažer úvěrů Stavební spořitelny České spořitelny.
„Potenciál energetických úspor není zanedbatelný. Správně navržená rekonstrukce dokáže snížit celkovou spotřebu energie na vytápění v průměru až o dvě třetiny, u starých a neefektivních domů může jít dokonce o 90procentní úsporu,“ dodává Pospíšil.
Významnou roli hraje v očích majitelů také praktická bariéra. Lidé se obávají složité organizace celé rekonstrukce, problémů s výběrem dodavatelů a komplikací během modernizace.
Zkušenosti lidí, kteří v posledních pěti letech rekonstrukci realizovali, ukazují, že řada obav se opírá o každodenní realitu. Polovina respondentů uvedla, že jejich rekonstrukce trvala déle, než původně očekávali, a dalších 45 procent majitelů nakonec zaplatilo více, než bylo v původním rozpočtu. Nejčastěji lidé zmiňují problémy s výběrem dodavatelů, nedostatkem kvalifikovaných řemeslníků či nedodržováním termínů.
Navzdory všem komplikacím a stresu jsou však majitelé rodinných domů přesvědčeni, že se rekonstrukce vyplatí. Čtyři z pěti respondentů průzkumu hodnotí dokončenou rekonstrukci pozitivně. Nejčastěji oceňují výrazně vyšší komfort bydlení, nižší účty za energie a růst hodnoty nemovitosti.
„Zkušenosti lidí potvrzují obě strany příběhu. Rekonstrukce jsou náročné a často přinášejí nečekané komplikace. Zároveň je ale naprostá většina lidí po dokončení spokojená a šla by do toho znovu. Největší překážkou totiž často není samotná realizace, ale právě paralyzující nejistota a složité rozhodování na úplném začátku procesu,“ doplňuje Pospíšil.
Energetická analýza zdarma
Výzkum jasně pojmenoval, co by majitelům domů pomohlo nejvíc. Přes tři čtvrtiny respondentů by zásadně ocenily co nejpřesnější vyčíslení nákladů ještě před zahájením jakýchkoliv prací. Právě na tuto poptávku reaguje nová bezplatná Energetická studie Buřinky. Pomáhá lidem spolehlivě zodpovědět klíčovou otázku, která přichází před projektováním: zda se rekonstrukce vůbec vyplatí a jaký rozsah opatření má pro jejich konkrétní dům smysl.
Klient díky tomu získá přehled o aktuálním stavu svého domu, tři varianty rozsahu rekonstrukce i odhad nákladů, očekávaných úspor a finanční návratnosti. Na základě těchto informací se může lépe rozhodnout, zda zvolí dílčí, nebo komplexní renovaci a jak ji bude financovat. Podle toho si pak nechá vypracovat renovační pas nebo průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
„Mnoho lidí tápe, zda jejich dům nutně potřebuje komplexní rekonstrukci, nebo zda stačí jen několik dílčích kroků. Energetická studie jim bezplatně poskytne potřebná data na stůl, aby se mohli informovaně rozhodnout dříve, než investují čas a peníze do projektové přípravy a následně do celé rekonstrukce,“ vysvětluje Pospíšil.
Průzkum pro Stavební spořitelnu České spořitelny (Buřinku) skutečnila výzkumná agentura Data Stories ve spolupráci s agenturou Confess. Kvalitativní fáze zahrnovala 18 hloubkových rozhovorů s vlastníky či spoluvlastníky rodinných domů, které proběhly v druhé polovině května. Na ni v červnu navázal reprezentativní kvantitativní průzkum mezi 1206 majiteli rodinných domů ve věku 25 až 65 let.
Partnerem tohoto článku je Stavební spořitelna České spořitelny.
redakce
Komerční obsah označený jako Brandnews připravuje redakce Ekonews ve spolupráci s obchodními partnery. Jejich cílem je informovat o zajímavých produktech a tématech a propojit partnery se čtenáři.
