Dominanta dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti bez problémů obstojí i v konkurenci nově postavených kancelářských budov. Pokud jde totiž o volbu umístění kanceláří, hledají zástupci firem v současné turbulentní době ekonomicky i technologicky optimální variantu. Shodují se na tom, že klíčovou roli v rozhodování hrají zejména parametry lokality, flexibility a ceny.
Sedmnáctipatrová kancelářská budova TOKOVO z portfolia CPI Property Group splňuje veškeré tyto požadavky. „Nastěhovat se na tuto adresu byl opravdu skvělý krok ve všech ohledech. Holešovice se významně rozrůstají, stěhují se sem firmy z různých oborů – o inspiraci či prostor pro spolupráci napříč sektory zde tedy není nouze. Věříme v potenciál této čtvrti, která nabízí skvělou dopravní dostupnost autem, MHD i na kole a bohaté kulturní vyžití. Naši zaměstnanci zde nejen pracují, ale doslova žijí,“ potvrzuje význam volby kvalitní lokality Petr Svoboda, supply chain manager pro Česko, Maďarsko a Slovensko, ze společnosti UCB.
Svoji roli pochopitelně hraje také možnost přizpůsobení pronajatých prostor potřebám firem, přičemž pronajímatelé by měli přirozeně počítat s tím, že se tyto potřeby mohou v průběhu času proměňovat. TOKOVO díky stěhování majoritního nájemce NKÚ momentálně nabízí volné plochy od 300 do 12 tisíc m2 s širokými možnostmi individualizace.
„Když jsme uvažovali o fit outu, shodli jsme se, že potřebujeme zajistit nejen designový prostor, ale zejména vysoký komfort pro naše kolegy. Cílem bylo vytvoření pracovního prostředí, které podporuje kooperaci, avšak umožňuje taktéž pracovat v klidu a soukromí. Vsadili jsme na kombinaci skla a dřevěných příček, což zajišťuje nejlepší přísun světla a kvalitní akustické podmínky v kanceláři. Dechberoucí výhled je pak dalším příjemným bonusem, který zaujme každého nově příchozího,“ doplňuje Petr Svoboda.
- Kancelářská budova TOKOVO v Holešovicích. Foto: poskytnuto společností CPI Property Group
Zcela logicky se pak firmy ptají na to, kolik je sídlo na dobré adrese, které se přizpůsobí jejich nárokům a představám, bude stát. Hledají zkrátka kvalitní a reprezentativní prostory s konkurenceschopnou cenovkou. V holešovickém mrakodrapu si lze prostory pronajmout již od 12 €/m²/měsíc bez DPH.
Velké plus pak v nabídce kancelářských budov představuje zaměstnanecký komfort v podobě dodatečných služeb, jako jsou prádelny, čistírny, relaxační zóny či in-house fitness. Cení se také možnost parkování. TOKOVO kromě vlastního parkoviště, kolárny, posilovny, kavárny a recepce nabízí také zelenou terasu ve 3. patře. Ta je dostupná pro všechny zaměstnance, kteří si zde mohou odpočinout na čerstvém vzduchu, v létě se zde dá dokonce grilovat. Letos navíc proběhne rekonstrukce recepce, vstupní haly i kantýny, kde se již nyní pohodlně naobědvá až 200 osob.
V neposlední řadě se firmy nechávají slyšet, že hledají také image či prestiž, neboť kancelářské prostory mohou ovlivnit vnímání firmy klienty i zaměstnanci. Prémiová adresa a reprezentativní prostory mohou bezpochyby pomoci zvýšit důvěru a reputaci firmy. Zde se opět dostáváme k tomu, že díky své strategické poloze a rozmanitému kulturnímu životu se pražská „sedmička“ stává stále atraktivnějším místem pro bydlení, podnikání i volnočasové aktivity.
Současná i připravovaná regenerace zdejších brownfieldů dává tušit, že dosavadní potenciál Holešovic jako podnikatelského a inovačního hubu bude v budoucnu dále nabývat na síle. Již nyní se sem stahují mnohé start-upy, technologické firmy a kreativní průmysl. V oblasti se nachází několik coworkingových prostor, inkubátorů a podnikatelských center, které podporují inovace a růst podnikání.