Jak dosáhnout zásadních energetických úspor bez vynaložení vlastních investic? Fakultní nemocnice u svaté Anny v Brně využila metodu financování, která to umožňuje.
Rozsáhlá modernizace energetického hospodářství proběhla v devatenácti nemocničních budovách a vyšla na téměř miliardu korun. K zásadním opatřením patří změna způsobu vytápění. Nemocnice totiž přešla z páry na horkou vodu, instalovala fotovoltaické elektrárny či moderní vzduchotechniku a navíc zateplila 15 tisíc metrů čtverečních fasád. A to včetně výměny téměř 600 oken.
Nad nově zavedenými technologiemi bdí energetický dispečink, který monitoruje a optimalizuje hospodaření s energiemi. Díky tomu je nemocnice využívá mnohem efektivněji než doposud. Dílčí energetickou soběstačnost areálu zajišťují lokální fotovoltaické elektrárny o nejvyšším výkonu 374 kilowattů.
Nemocnice modernizaci financovala metodou Energy Performance Contracting (EPC), která spočívá v tom, že dodavatel navrhne a zainvestuje energetická opatření a zároveň se zaručí za úspory, kterých se má dosáhnout. Zákazník pak investici splácí z dosažených úspor. Pokud se úspor nepodaří docílit, dodavatel to klientovi musí kompenzovat.
„Tento model je výhodný zejména pro organizace, které nemají dostatek kapitálu pro okamžité investice do modernizace energetických systémů,“ říká Radek Pollák, specialista na evropské dotace z Komerční banky, která projekt financovala.
Úspory peněz i emisí
Jako dodavatele si nemocnice zvolila společnosti Amper Savings a Enetiqa, kteří garantují snížení spotřeby nejméně o jednu třetinu. Díky tomu má zdravotnické zařízení během deseti let uspořit na energiích minimálně 528 milionů korun. Finanční ředitel Amper Savings Martin Nádeníček ale očekává ještě vyšší úsporu. „Ceny v následujících deseti letech totiž pravděpodobně nadále porostou,“ vysvětlil.
Díky novým technologiím a revitalizaci budov se nemocnice posune také v dekarbonizaci. Očekává, že produkce emisí skleníkových plynů klesne minimálně o 33 procent.
Úvěr i dotace
Nemocnice projekt pokryla kombinací bankovního úvěru a dotace ze Státního fondu životního prostředí. Podle Komerční banky, která financovala téměř 50 procent celkové investice, je nejčastěji využívanou formou financování EPC projektů odkup pohledávek se středně- či dlouhodobou splatností, které vznikají po předání díla v případné kombinaci s dotačními tituly.
„Splatnost je vždy nastavena tak, aby náklady spojené s investicí mohly být spláceny právě z garantovaných úspor,“ vysvětlila Judita Páralová, expert financování obchodu z Factoringu KB.
Společnost ENVIROS ze skupiny Komerční banky, která se na EPC projekty specializuje, pomáhala s analýzou kreditních rizik projektu při schvalování úvěru pro dodavatele Amper Savings. Podle generálního ředitele společnosti ENVIROS Jana Hanuše je pro dostatečnou důvěryhodnost projektů naprosto klíčové kvalitně připravit technický koncept a důsledně nastavit metodiku výpočtu úspor.
„Při analýze zohledňujeme jak technickou proveditelnost projektu, tak jeho finanční a smluvní nastavení. Dodavatelům i zadavatelům proto doporučujeme, aby už ve fázi přípravy projektu spolupracovali s odborníky. Výrazně tím zvýší šanci na hladké schválení úvěru i úspěšnou realizaci,“ doporučuje.
Pomoc s náklady na přípravu projektu
EPC projekty jsou vhodné na velké revitalizace a modernizace. Tedy pro města, obce a státní organizace, které často nemají dostatečně velký rozpočet na investice do energetických úspor. Dále jde o korporace a průmyslové podniky v odvětvích, kde jsou obvykle vysoké náklady na energie. To platí i v případě velkých komplexů budov, jako jsou právě nemocnice nebo například univerzity.
Překážkou využití EPC projektu pro firmy mohou být vysoké náklady na přípravu projektu, které dosahují řádově nižších jednotek milionů korun. Tuto bariéru pomáhá bořit poradenství ELENA financované Evropskou investiční bankou, které hradí až 90 procent těchto nákladů.
Komerční banka nabízí poradenství ELENA od loňska. Během prvních devíti měsíců program využilo téměř 40 subjektů ze soukromého i veřejného sektoru. Jde o projekty týkající se energeticky úsporných opatření, které přesáhly jeden a čtvrt miliardy korun s potenciálem snížení uhlíkové stopy o více než čtyři tisíce tun ekvivalentu CO2 ročně.
Sleva na poradenství se týká například konzultačních a dalších prací v přípravné fázi EPC projektů. Takové práce zahrnují předběžné posouzení, vypracování energetického posudku, přípravu a podání žádosti o dotaci i přípravu a administraci výběrového řízení u EPC projektů.
Poradenství ELENA lze ale využít i u projektů, kde klient o dotaci na jeho realizaci nežádá. Obecně jde o tři typy projektů: snížení energetické náročnosti budov (zateplení, oken, klimatizace, tepelné čerpadlo), fotovoltaické elektrárny (na střechy budov klienta) a technologické projekty, kde klient mění část starší výrobní technologie za novou, efektivnější.
redakce
Komerční obsah označený jako Brandnews připravuje redakce Ekonews ve spolupráci s obchodními partnery. Jejich cílem je informovat o zajímavých produktech a tématech a propojit partnery se čtenáři.
